公租房，能給來滬人才切實的保障嗎?小研在昨天的夏令熱線欄目中關(guān)注了來滬人才申請人才公寓的那些事兒。想入住上海的人才公寓，需要跨過幾道“坎”?其實，怎樣解決他們“住”的難題，正是不少區(qū)在大調(diào)研中著重關(guān)注的話題。

能讓更多住房困難的企業(yè)職工更便捷地享受到公租房保障嗎?寶山區(qū)就通過大調(diào)研探索出了符合區(qū)情的一套“組合拳”——創(chuàng)新管理舉措，放寬準入條件，實行“一網(wǎng)通辦”……快和小研一起去看看!

拎包入住、配套齊全！

40平方米的公寓月租800塊

走進位于寶山工業(yè)園區(qū)的霄云灣公寓，跑步道、籃球場、便利店、智能洗衣房、甚至食堂等一應(yīng)俱全;

房間里，家電、家具、寬帶等也都配備齊全。

霄云灣是寶山首個大型區(qū)籌公租房項目，共1642套房，主要面向住房難的園區(qū)職工。合同兩年一簽，期間租金價格不會變動，每人最多可簽3次。

上海君泰拉鏈模具公司總經(jīng)理胡瑞說，40平方米的公寓月租800塊，企業(yè)有30多名員工年初已“拎包入住”，“ 現(xiàn)在廠區(qū)里面不允許住人，鎮(zhèn)政府告訴我們這里有這樣的項目(公租房)。問了房價，看了環(huán)境，我們非常開心。這里去廠區(qū)很方便的，差不多1公里半。”

入住霄云灣的來滬務(wù)工青年說，這里環(huán)境好、設(shè)施齊全，離公司又近，家里人來上海看到他住的地方連呼“這邊環(huán)境真好”。

剛到上海的外來人才暫未辦好居住證，能享受到公租房的保障嗎?在調(diào)研中，寶山區(qū)住房保障事務(wù)中心主任唐愛兵發(fā)現(xiàn)，園區(qū)企業(yè)引進員工多為外地戶籍，尚未取得居住證，暫時不能申請區(qū)籌公租房。

寶山針對高新產(chǎn)業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)等重點群體，放寬了準入條件。寶山區(qū)將區(qū)域內(nèi)500多家企業(yè)納入公租房創(chuàng)新管理范圍，先以企業(yè)的名義租賃房子;讓員工享受“先入住后辦證”：入住一年內(nèi)員工辦好居住證和社保基金即可。

上海機器人產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的費勉儀器科技就是受益者。公司綜合行政部主管李靜說，公司有一半左右的員工來自外地，“住”是繞不過的坎兒，準入條件放寬后，為企業(yè)“留才”減壓明顯。

申請人還有些啥麻煩事兒？

寶山房管局“新招”頻出

對于申請人來說，為了租到合心意的房子，以前往往要多次現(xiàn)場看房、填各種表格、遞交材料，費時費力。于是，寶山房管局又開通“寶山公租”微信公眾號，發(fā)布房源信息、提供在線政策咨詢、接受線上遞交材料，甚至能讓申請人在線看房。

據(jù)了解，智能化手段正滲進公租房全流程，租房方便了，房源利用也高了。寶山區(qū)目前已嘗試引入VR看房，將公租房的各種角度拍攝好，申請人實時看房。

下一步，寶山區(qū)將把所有的房源全部做成VR，申請人看中后即可網(wǎng)上申請，后臺接到申請后便開始審核，免得申請人反復(fù)奔波。9月底前，寶山區(qū)的公租房申請審核將再次提速，由25個工作日縮短到10個工作日;年內(nèi)，寶山區(qū)籌公租房將在1876套的基礎(chǔ)上再供應(yīng)1213套;到2020年，寶山區(qū)籌公租房將達到3788套，實現(xiàn)區(qū)內(nèi)12個街鎮(zhèn)全覆蓋。

“霄云灣公寓”租戶簽約入住

此外，寶山區(qū)的公租房還將分步安裝小區(qū)人臉識別系統(tǒng)，實現(xiàn)智能門鎖全覆蓋;全面推廣移動支付、自動劃款等租金收繳方式;實現(xiàn)房源信息動態(tài)更新發(fā)布;實現(xiàn)申請對象網(wǎng)上選房配租。

這一切，都是為了做到分配供應(yīng)公正公平，更好地服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟。這樣的公租房管理，你愿意點贊嗎?你有沒有申請公租房的計劃?

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