借力老工業基地搬遷改造，石景山區在過去十年間打了一場“翻身仗”。二、三產業占比實現了7:3向2:8的逆轉，第三產業對經濟增長貢獻率達到93.7%……如今，迭代煥新的老工業基地確立了以現代金融為戰略主導，以科技服務、數字創意和新一代信息技術為特色培育，以高端商務服務為配套支撐的“1+3+1”高精尖產業體系。“十四五”期間，隨著工業互聯網等一批特色產業園區破土動工，石景山區將再書以產業再造推動區域轉型的故事，而新一輪高精尖產業行動計劃也已在路上。

科技引航

工業互聯網產業園核心區啟動建設

過去幾年間，得益于高精尖產業發展定位，石景山區“吸金”實力顯著增強。作為構建全區高精尖產業結構的主戰場和主力軍，中關村科技園區石景山園秉承“1+3+1”產業定位，于2020年實現創收突破3000億元。增速在中關村一區十六園中位列第三，城六區位列第二名。

而在產業結構中，工業互聯網產業已成為實施創新驅動發展戰略、推動新一代信息技術產業高質量發展的主導力量。2019年9月，石景山區政府與中鐵建發展集團簽署戰略合作協議，聯合中關村管委會，共同打造中關村工業互聯網產業園。

從區域分工來看，產業園分為先導區、核心區、拓展區。其中，核心區選址于石景山園西井地塊，規劃建筑面積30.8萬平方米，將以商務辦公、科研設計業態為主，吸引工業互聯網龍頭企業入駐。據最新消息，當前核心區已啟動建設。

去年4月，《石景山區工業互聯網產業發展規劃(2020-2025)》發布，規劃成為指導工業互聯網產業發展的行動指南。目前，全區已聚集了一批在技術研發、科技產品創新、重大項目等方面發揮著重要引領作用的工業互聯網企業、高校院所及研發機構。

專注增強現實(AR)核心技術的梟龍科技，目前已研發出多款行業領先的重量級AR產品，分別應用于消費、工業、教育、媒體等領域，取得AR領域核心技術專利65項。隨著對光柵波導技術的進一步發展，該企業研發的增強現實光柵波導顯示器件將在各類AR產品上得以應用，取代當前的光學顯示模塊，使AR智能眼鏡的光學形態越發接近普通眼鏡外觀。

隨著“十四五”大幕初啟，石景山區發改委副主任徐毅娟透露，全區將制訂實施新一輪高精尖行動計劃，做精做優科技服務、數字創意、新一代信息技術三大特色產業，打造有效支撐全區發展的新增長極。據了解，新一輪行動計劃更加注重產業細分領域，研究制訂了重點任務和保障措施，儲備了一批重點產業項目，包括32項任務和18項具體措施。新一輪行動計劃在沿襲“1+3+1”產業定位的同時，還將聚焦“兩區建設”“消費中心城市建設”以及“數字經濟”“京津冀協同發展”等關鍵詞。

產業創新

“科幻之城”落地首鋼園

值得一提的是，相較傳統定義的高精尖發展戰略，石景山基于區內既有地緣優勢，通過“就地取材”，打出創建“科幻之城”的金名片。

去年11月，“2020中國科幻大會”在石景山區首鋼園舉辦，會上簽署了《中國科協與北京市政府促進北京科幻產業發展戰略合作協議》，并在首鋼園為“科幻產業集聚區”正式揭牌，石景山區“科幻16條”政策也成為全國首發。

前述政策聚焦科幻產業關鍵技術，設立專項資金5000萬元，從技術研發與應用、作品創作與轉化、企業集聚發展、主題場景建設等八方面精準發力。而啟動區則以工業遺址公園為主要承載區,包括金安橋和南部綠軸區域，建設規模近16萬平方米。

“石景山區選擇該啟動區發展科幻產業的優勢非常明顯。”據石景山區副區長周西松介紹，“區域以重工業主要遺存為主體，整體風貌極具科幻特色，輔之于大面積開闊綠地，適宜開展科幻產業研發設計、創作制作活動體驗等。”

交通方面，由于位于北區中心位置，周邊交通體系便捷。工業遺址公園臨近園區主要交通路網，聯通東西片區，緊鄰阜石路、北辛安路，地鐵11號線、6號線、S1線三軌交匯;企業集聚方面，片區聚焦數字智能、文化創意產業，辦公空間靈活多樣適宜各類型企業發展。大體量的建筑單體可服務高速成長期的科幻總部企業，小面積的特色載體空間適合早期初創企業辦公;同時，周邊還有餐飲、住宿等配套完善，可以滿足企業的商務需求。

建成后，集聚區將圍繞“三中心、一平臺”進行多點空間布局，加快形成科幻產業集聚態勢。其中包括科幻國際交流中心、科幻技術賦能中心和科幻公共服務平臺。

其中，以三高爐及周邊特色活動場地為主要載體的科幻國際交流中心，將被作為中國科幻大會永久會址。周圍配套秀池水下展廳、停車場，附屬展館可用作展覽展示、論壇分會場。

公共服務

城市更新項目六工匯年底亮相

西臨永定河，背倚石景山，首鋼園區成為城六區中唯一集中連片待開發的區域。按照新版北京城市總規，園區不論在地理區位、空間資源還是歷史文化上，地緣優勢得天獨厚。

建設至今，一批老舊廠房舊貌換了新顏。廠東門廣場、滑雪大跳臺、脫硫車間、高線公園(群明湖北段、綠軸西段)投入使用;香格里拉電廠酒店、制氧廠區域、五一劇場制粉車間、金安橋一體化項目主體結構封頂;一高爐開始新建結構施工;國際人才社區開工建設。

隨著項目雛形漸現，一批新地標也在這座舊廠址落地生根。就在園區北區核心位置，一塊占地22.4萬平方米的地標項目正在進行室內裝修及市政園林工程施工。據了解，該項目名為“六工匯”，是一個集合低密度的現代創意辦公空間、復合式商業、多功能活動中心和綠色辦公空間的城市更新地標項目，同樣由首鋼工業廠房提升改造而來。

未來，六工匯項目作為首鋼園區內重要的基礎設施，將為2022年北京冬奧會提供公共服務。2019年8月建設至今，項目主體結構工程已施工完畢，計劃于今年底開業。目前，商業招商進度已過半，入駐主力品牌基本確立，初步確定以家庭親子、文化娛樂、運動體驗為項目亮點。

“從建設效果來看，項目會保留工業車間的外部形象，但內部空間將被重構。我們在確保房屋防震性、安全性的同時，融合復古風和現代建筑美學，建造以重工業為主要風格的特色體驗空間。依托首鋼百年積淀，奈爾寶超級旗艦店將成為目前全國奈爾寶旗艦店中建筑風格最為獨特、互動體驗最為硬核的店鋪。”據六工匯總經理關為泓介紹，奈爾寶簽下的E1獨棟旗艦店，前身為首鋼制粉車間。建成后，中心總面積將超過7300平方米，成為北京首家超級旗艦店。

作為園區內重要的公共服務聚集地，目前六工匯已招徠互聯網、體育、金融、教育、文娛等頭部企業進駐。據關為泓透露，國際頭部運動品牌以及百勝中國、星巴克、九本居酒屋等國內外知名餐飲品牌也宣布在此布局，為市民以及游客提供觀光、旅游、文化、娛樂、運動等一站式微度假體驗。

交通配套

9種無人車入園測試運行

走出廠房，一輛百度自動駕駛小巴緩緩駛過。今年4月起，該車型已在園區內向公眾正式開放了免費的市場體驗活動。

“車輛移動過程中，傳感器捕獲的所有信息數據將進入車載計算中心平臺，讓汽車的大腦完成感知、決定、計劃和控制車輛的整個過程。”據首建投產業發展部部長助理王宏民介紹，目前百度已投放2輛車在首鋼園區面向市民游客，啟動文旅接駁服務。

據介紹，2019年，首鋼園區與中國聯通協同申報了科技冬奧專項。在專項支持下，園區內建立起一整套車聯網系統。在未來2-3年中，5G網絡及前述攝像、雷達等末端設備將完成車路協同通信，實現更精準、更快捷的路況感知。

“在目前單車智能的情況下，車開到距離紅綠燈5-10米處時，激光雷達才能感知到路況變化。但當未來車輛網系統組件健全，距離路口紅綠燈500米處時，信號燈上的末端設備就可以通過控制系統傳輸信息，幫助系統作出變速決策。”王宏民說。

2020年以來，首鋼園開展科技冬奧應用場景相關工作，而無人駕駛也是應用場景創新的重要組成部分。隨后，科技部等單位聯合通過高精尖產業政策和科技冬奧示范應用項目，為園區自動駕駛合作項目提供資金共計1065萬元，推動智能網聯汽車示范運行工作。

目前園區已與北汽、百度、清華、京東、新石器等11家自動駕駛車項目企業達成應用合作，已有9種無人車入園開展測試運行，累計測試里程達15萬公里。而在已落地測試的企業中，已有包括百度MINI巴士、北汽列隊駕駛、納恩博智能滑板車、新石器無人售賣車和京東無人物流車5種車型交付首鋼園服務公司，準備投入園區正式運營服務。同時，京東與園區就京東自營快遞入園實現無人配送，啟動實施方案，計劃四季度投放1輛車和1組自動快遞柜試運行。

王宏民說，2022年冬奧會期間，前述車型入園自動駕駛車輛數量將破百，涉及載人接駁、巡檢、安防、清掃等。“可以說，在北京全市范圍內，首鋼園區將成為可看到自動駕駛車輛最多的地方。”

北京商報記者陶鳳 劉瀚琳

關鍵詞： 高精尖 產業定位 石景山 吸金