《上海市城市總體規劃（2017—2035 年）》中提出，上海2035年的發展愿景是：“建設卓越的全球城市，令人向往的創新之城、人文之城、生態之城。”推動高質量發展、創造高品質生活、實現高效能治理，將是上海這座城市面向未來發展的主攻方向，城市發展的方式將由外延拓展式變為更加關注人文內涵。

“15分鐘社區生活圈”這一概念在上海2035總體規劃推出后，能夠看到在目標定位上更加關注“人”的需求，更加強調“社區”這一城市基本空間單元的建設，以15分鐘社區生活圈組織緊湊復合的社區網絡。“人民城市”的建設，是圍繞著“人本”建造一座具有生命力、持續力的城市的煞費思量。

關于城市意象的破題，創邑不斷從歷史傳承和魅力塑造、空間重構和社區激活、功能復合和空間活力、生活方式和空間品質、公眾參與和社會治理等不同維度，層級遞增式提交自己踐行的答卷。

歷史脈絡

有機更新重塑城市魅力

在保護城市文化資源的戰略引領下，在城市更新的進程中，創邑以城市中的存量資產為更新改造和內容運營的舞臺，不斷實現城市空間的有機更新，逐漸構建高品質的公共空間網絡。

伴隨項目空間的積極開放不斷輻射周邊生活區，結合地區文化屬性的提升，積極融合公共文化藝術內涵，創邑通過實體空間作為原點，踐行有機生態的更新模式，并以此為輻射點聚焦15分鐘優良生活氛圍的建設。

以創邑SPACE | 老碼頭項目為例，圍繞老上海歷史風情，老碼頭保留了“石庫門”建筑這一特色海派元素，并不斷積極外拓濱江空間的眾多資源稟賦。在設計方面，項目以園區入口、水景廣場和草坪的改造為重心，改造后的水廣場、新增的開放空間，增強了園區的參與性、實用性，并且增加了開展多種活動的實用場地，形成開放性的門戶地標空間。

整個項目四面環路、多處開口，幫助往來游客和在地居民更輕松地進入，自由地使用公共設施，感受商業社區的生活氛圍營造。如今的老碼頭從世人眼中的記憶承載地蛻變為開放性多元化的城市客廳，儼然成為集創意與潮流于一身的時尚新地標，以高端白領、國際商旅者為主要目標客群，同時服務于周邊社區。

除了產業園區的打造，愚園路作為開放式街區打造的范本集聚創邑多年深耕及跨團隊協作。在愚園路長達7年的更新歷程中，不斷強化沿街面軸線與節點的打造，以城市更新向弄堂微更新推進的方式，形成“由路至弄”的歷史街區風貌的翻新。愚園路在保留并修復具有歷史保留價值的老建筑之余，通過“藝術家駐地計劃”，以街區為創作版圖，鼓勵藝術家實地創作兼具實用性質和藝術氣息的城市街區家具，打造動態的街區風貌，包括具有服務性的景觀小品與設施、獨具設計風格的休閑長椅、垃圾桶、道路標識等。

煙火生活人群活力激發的生態系統上海不僅在全力打造國際消費中心城市，在注重商業版圖布局的同時，也在不斷留住城市里的“煙火氣”。在居民步行15分鐘可至的范圍內，建設可以滿足日常生活基本消費和品質消費的多業態集聚的社區商圈，是“一刻鐘便民生活圈”里提出的對買小菜、吃早飯、修修補補這類民生需求的關注。愚園公共市集坐落于弄堂巷子里，其煙火氣質與愚園路的網紅氣質相映生輝，一樓的煙火人間與二樓的詩與遠方并存于這座市集中。2019年開張的市集一樓，三個黃金鋪位被分為“小吳鞋匠鋪”、“小趙裁縫店”和“顧爺叔開鎖”，三名手藝人年齡加起來至少有200歲。

裁縫趙師傅回憶說道“愚園路有百年，阿拉也是百年老店。我爸在1088弄里擺了60多年的攤頭，我子承父業，也做了30多年。”原本只能在1088弄樹蔭下擺著修鞋攤位的吳師傅也搬進了公共市集里。創邑為這些具有煙火氣質的匠人攤位提供了優惠可觀的租金扶持，在幫助大家有著更好的工作環境的同時，也借由這些手藝人為周邊居民提供了更為居家便捷的服務。三位叔叔因為手藝出眾且駐扎多年，已然成為街區里居民的熟悉伙伴，同樣逐漸成為街區KOL的也有小紅旗，經營著一家社區輕食店。2017年粉豬入駐愚園路，不僅以可口的美食和貼心溫暖的服務打動了居住在附近的居民，同時主理人小紅旗還積極踐行商業向善的行動。

粉豬將閉店后店內剩余的輕食當日捐贈給臨近的敬老院；在去年年初制作愛心投喂的食物送給一線抗“疫”一線的工作者；認領一方美好的植物并將食材制成可口的美食贈送給街坊鄰居。如今粉豬變身“When Pigs Fly”以嶄新的面貌迎接周邊居民，但是主理人的人格魅力與這家社區小店早已烙印在人們的記憶中。

不同的主理人如同串聯起社區商業街區氣質與精神的明珠，通過不同匠人的精神傳遞，社區中暖心又熟悉的生活感不斷傳遞至挨家挨戶。“高大上”和“煙火氣”是上海建設國際消費中心城市不可或缺的“兩翼”，這類與居民生活息息相關的服務業嵌入到“一刻鐘便民生活圈”，將在未來不斷成為促進強大國內市場、服務保障民生、推動便利消費及擴大就業的重要平臺和載體。市井文化真實地保留城市情緒的傳遞煙火氣質與市井文化在城市更新與商業打造中不斷被提及，不少大型商業體以情景式打造的形式還原關于“市井”的場景。市井文化的復興無外乎是這是人們具有熟悉度所關聯的興趣安全感，以一種沒有副作用的、較為親近的方式直接拉進距離感。當煙火氣質消失時，人們的焦慮與關切與“熟悉感”的消失直接產生共情。20年初黑天鵝時間的發生讓很多事物按下暫停鍵，基于這樣一個時期，創邑的伙伴們一遍遍走在自己熟悉的園區、街區，當時的鳥鳴聲伴隨著居民曬被子拍打的旋律顯得格外大聲，一切日以為常的生活細節在這樣的靜謐環境中顯得格外大聲和用力。

當一些熟悉的場景不復存在時，原本的“習以為常”顯得尤為重要，人們會懷念彼時的美好，彼此熟悉感與安全感構筑起的井然秩序。那些真真實實所發生著的煙火人間與市井氣質傳遞著人們對于這座城市所理解的微觀情緒。因此在社會重新步入正軌后，我們尤為懷念當時的生活氣力。創邑MIX·羅秀路這一項目在今年即將面世，帶著“人間生活氣”的項目核心理念，保留羅秀路片區內真實煙火，構建15分鐘生活圈內有情感的共鳴和有集聚的效用。

歷史傳承和魅力塑造

空間重構和社區激活

功能復合和空間活力

生活方式和空間品質

公眾參與和社會治理

圍繞著社區單元構建的場景，是人們熟悉的地緣聯結、也是以此為發散的奇妙緣分。透過15分鐘的共同生活圈，我們回望城市的過去同時也眺望城市的未來，我們心向往之的煙火氣，是對城市更新中的一些期盼，人間煙火氣，最撫凡人心。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。

關鍵詞：