中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)12月21日訊：據(jù)中指研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，上周樓市成交上行，一二線環(huán)比上升。分城市來看，一二線代表城市環(huán)比均上升，三線代表城市成交趨穩(wěn)。監(jiān)測(cè)城市庫(kù)存總量環(huán)比上升1.22%，深圳庫(kù)存升幅明顯。地市整體供求環(huán)比下降，宅地成交量降近一成，整體均價(jià)較上周下滑，宅地均價(jià)環(huán)比走低。出讓金總額下滑，青島收金138億領(lǐng)銜。房企融資類型以超短期融資券為主，拿地城市主要集中在青島、保定、南通、麗水等。

一線城市：整體成交上行，北京升幅較大

上周一線城市整體成交環(huán)比上升25.8%，北京升幅較大；廣州居其次，升幅約為95.0%。同比來看，樓市整體成交下降，降幅為21.5%。其中，深圳降幅較大，約為38.8%；上海居其次，降幅約為30.1%。

二三線城市：超七成城市成交環(huán)比上升，濟(jì)南升幅顯著

二線代表城市環(huán)比上升32.5%，同比下降17.8%。環(huán)比上升的城市中，濟(jì)南升幅顯著；南京居次位，升幅為70.4%。三線代表城市成交趨穩(wěn)，揚(yáng)州環(huán)比上升20.8%。同比來看，三線代表城市整體下降61.3%。

土地市場(chǎng)總體情況：整體供求環(huán)比走低，青島收金逾138億領(lǐng)銜

整體供求環(huán)比下降，宅地成交量降近一成，整體均價(jià)較上周下滑，宅地均價(jià)環(huán)比走低。出讓金總額下滑，青島收金138億領(lǐng)銜。二線城市交易活躍，鄭州216億掛牌40宗宅地。

各線城市：一線城市量跌價(jià)漲，二線城市收金下滑

一線城市整體成交降近一成，整體均價(jià)環(huán)比上升，宅地交易市場(chǎng)冷淡，北上廣深均無宅地供應(yīng)。二線城市整體供應(yīng)環(huán)比走低，成交均價(jià)及收金下滑，宅地供應(yīng)量減少過半，成交方面各指標(biāo)均降。

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