格創·芯谷是珠海高新區和格力集團在北圍片區攜手打造的5.0產業新空間，重點發展智能制造、集成電路、醫療器械、新能源、新材料等產業。

在格創·芯谷一期項目工地，一棟棟高樓拔地而起，施工人員有序進行建筑外立面及內部裝修，園區路面平整工作也在緊張進行中。

據格創·芯谷一期項目負責人介紹，目前，項目一期全面進入收尾搶工階段，外立面工程已完成95%，室外工程全面開挖，室外園林和道路管網完成了80%，預計在3月底完工交付。

(資料圖)

據了解，格創·芯谷項目2022年7月啟動建設，同年11月底完成一期主體封頂，招引20個簽約項目實現“招商滿園”。

商業配套設施完善

格創·芯谷是珠海市容積率最大、層數最多、層高最高、施工最復雜的5.0產業新空間項目。項目占地面積5.17萬平方米，總建筑面積24.68萬平方米，容積率達4.0，總投資約10.47億元。一期項目設計建設4棟廠房、1棟宿舍和1棟停車樓。

定制化生產廠房、完善的商業配套設施以及生產性配套服務，是5.0產業新空間的主要特點和顯著優勢。在4棟廠房中，一號廠房首層層高10米，單層面積1.2萬平方米，樓層荷載2噸，貨梯最大容重可達5噸；其余廠房層高8米，樓層荷載可達1.5噸。

在生活配套方面，格創·芯谷自主設計裝修了138套長租公寓，包括單人間、雙人間、4人間和套房等，企業員工可根據自身需要選擇租住。員工宿舍房間采光良好，環境舒適，家具齊全，可以“拎包入住”。

據悉，員工宿舍樓還建設了餐廳、健身房和商超等其他配套設施，園區周邊有寶龍城等商業綜合體，為企業員工提供便利的生活環境。

首批簽約企業即將入駐

格創·芯谷項目定位半導體與集成電路、智能制造、新一代信息技術等珠海重點產業集群。目前，一期已簽約入駐項目20個，已簽約面積18.63萬平方米，預計總投資36.2億元，固定資產投資額14.11億元，達產產值60億元。隨著本月底項目一期完工交付，首批簽約企業即將入駐。

深圳市優博訊科技股份有限公司（以下簡稱“優博訊”）是首批入駐格創·芯谷一期的企業之一。“落戶格創·芯谷的過程中，珠海高新區和格力集團設立了專項服務小組，提供全流程的一對一‘保姆式’服務，手把手指導公司辦理工商注冊等各環節工作，全力協助優博訊解決落戶‘最后一公里’的問題。”優博訊副總裁劉鎮點贊珠海高新區的營商環境。

據介紹，優博訊在格創·芯谷一期的租賃面積約4.6萬平方米，園區將為優博訊提供標準廠房以及智慧餐廳和員工宿舍等配套設施，滿足全鏈條生產辦公和生活配套需求。此外，珠海高新區將結合公司員工實際需求，提供員工子女入學、人才住房和就醫等綠色通道服務。

接下來，珠海高新區將持續加快5.0產業新空間建設，加大招商引資力度，進一步集聚發展動能，為珠海加快構建現代產業體系、打造粵港澳大灣區高質量發展新引擎貢獻高新力量！

（圖片來源：珠海高新區）

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