中華網(wǎng)財經(jīng)12月22日訊：上海世茂股份有限公司（簡稱：世茂股份，600823.SH）回復(fù)上交所此前《關(guān)于對上海世茂股份有限公司向關(guān)聯(lián)方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)相關(guān)事項的問詢函》稱，世茂股份擬以約16.54億元，將所屬的物業(yè)管理相關(guān)公司、資產(chǎn)、負債和業(yè)務(wù)全部出售給世茂服務(wù)控股有限公司，交易標(biāo)的包括世茂物業(yè)管理有限公司100%股權(quán)、北京茂悅盛欣企業(yè)管理有限公司等29家公司涉及的物業(yè)管理業(yè)務(wù)以及相關(guān)的資產(chǎn)負債。其轉(zhuǎn)讓物業(yè)管理業(yè)務(wù)資產(chǎn)交易，并不涉及“轉(zhuǎn)移優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)向關(guān)聯(lián)方輸送利益，不存在損害上市公司利益和中小股東合法權(quán)益”的情形。

世茂表示，對于世茂服務(wù)而言，此次收購將有助于其進軍和布局商業(yè)物業(yè)管理項目，并進一步拓展和發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)運營業(yè)務(wù)；而對其自身來說，此次出售標(biāo)的資產(chǎn)是公司實施業(yè)務(wù)調(diào)整、整合資源、深度聚焦優(yōu)勢主業(yè)的重要舉措，此舉有利于保障核心業(yè)務(wù)的持續(xù)穩(wěn)健經(jīng)營，符合公司長遠發(fā)展戰(zhàn)略。

同日，標(biāo)普宣布將世茂集團的長期主體信用評級從“BB+”下調(diào)至“B+”。將該公司的優(yōu)先無抵押債券的長期債項評級從“BB”下調(diào)至“B”。標(biāo)普認為，在融資渠道收窄以及銷售放緩的背景下，世茂集團的流動性將持續(xù)承壓，但公司應(yīng)能夠利用內(nèi)部資源應(yīng)對近期債務(wù)到期問題。

關(guān)鍵詞： 世茂股份 問詢函