身邊的口袋公園，煥然一新的樓房，充滿歡聲笑語的兒童游樂場，全新的供水系統……在廣州市黃埔區的老舊小區里，正發生著讓人驚喜的改變，微改造從一個個“小切口”入手，逐步實現城市面貌的“大變化”，讓人民群眾從中切實感受到“真幸福”。

2017年以來，廣州市黃埔區把實施老舊小區微改造作為推動廣州實現老城市新活力、“四個出新出彩”的先手棋和重頭戲，堅持“市級籌劃、區級統籌、街道組織、社區實施、居民參與”的原則，以“繡花”功夫完成全區67個微改造項目，打造韌性城市、宜居城市、人文城市、智慧城市。人居環境的提升不僅使老舊小區煥發新的活力，也讓“共建共治共享”的基層社會治理新格局發揮出最大效能。

冬日早上，黃埔街東苑小區一片祥和。小區入口處的清香園內，阿姨們正在廣場上打著太極，幾位老人正在旁邊的涼亭里聊著天，再往里走是小區的中央公園，孩子們不時騎著童車歡快穿過。

“變化太大了!以前這里到處破破爛爛，連地磚都是坑坑洼洼的，我們想活動都沒有空間。”在小區生活了20多年的秦大姐說。

2021年3月，由黃埔區財政總投資1059萬元的東苑小區微改造項目動工建設，涉及用地面積約3.52公頃，惠及988戶居民。“微改造項目從社區急需解決的基礎設施和環境提升等公益性民生需求出發，充分發動群眾參與積極性，多方籌集資金。”黃埔街道辦事處主任孫功余表示。

微改造項目的全過程，東苑小區居民都有參與，解決了小區老齡人群爬樓難、頂樓漏水、消防通道不暢通、“三線”亂搭掛等一系列突出問題。讓東苑小區居民更為欣慰的是，通過利用多方專項資金，小區的各項配套設施正在日益完善中。其中，小區幼兒園將在2023年6月竣工，可新增學位270個。

在文沖街黃埔新邨，步入大門可見長約10米的“家風長廊”上，彰顯家風家訓的字句錯落分布，充滿文化韻味。

黃埔新邨微改造項目建筑面積約2.7萬平方米，惠及居民戶數253戶。改造過程中，區城市更新局推動社區設計師進駐社區，提供全過程技術咨詢服務，輔導居民謀劃社區人居環境建設和整治方案。讓微改造惠及群眾的同時，也注重提升街區文化活力。

東苑小區、黃埔新邨的變化只是黃埔區近年來以“繡花”功夫推進黃埔漸進式有機更新的縮影。2017年以來，黃埔區共投資4.8億元對全區67個項目實施微改造，其中包括66個老舊小區和1個歷史文化古村落(深井古村)，現已全部基本完工，新增口袋公園61個、社區公共空間53個、綠化面積4萬平方米，完成“三線”整治110千米，共惠及3萬戶、9萬人。

雖同是微改造，每個小區精彩卻各有不同。“微改造統籌兼顧歷史文化傳承與人居環境改善，通過對不同社區實施因地制宜的差異化改造，為城市留下有跡可循的歷史記憶，實現老舊小區微改造有情有景有鄉愁。”廣州開發區城市更新局局長侯奔表示。

目前，黃埔老舊小區微改造工作的目標任務完成率、時效達標率、質量達標率及投資完成率各項指標均位于全市前列，在廣州市2019、2020年度綜合評估中被評為A級。老舊小區微改造項目居民滿意度高達95%。

侯奔表示，“十四五”期間，黃埔區將按照成片連片的原則，計劃實施20個微改造項目(含33個老舊小區)，共占地約24公頃，合計186棟樓，建筑面積約50萬平方米，總投資估算約1.8億元。

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