近日，全國多地先后出臺辦法，擴大保障性租賃住房供給，滿足新市民、青年人等住房困難群體的住房需求。

近日，海南省人民政府辦公廳發(fā)布關于完善海南自由貿(mào)易港住房保障體系的指導意見，鼓勵配建保障性住房和盤活存量住房。海南明確提出，鼓勵開發(fā)企業(yè)利用存量商品住宅用地建設、配建保障性租賃住房和公租房;鼓勵和引導個人將空置住房用作保障性租賃住房房源;支持以收購、長期租用、委托經(jīng)營等方式籌集社會空置住房，統(tǒng)一運營管理，加大保障性租賃住房供給力度。

江西南昌市、贛州市作為發(fā)展保障性租賃住房的重點城市，充分發(fā)揮市場機制作用，鼓勵住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)、高等院校等各類企事業(yè)單位、集體經(jīng)濟組織等多方主體參與投資建設。

為了加快籌集房源，將符合條件的市場租賃住房納入保障性租賃住房管理，四川省制定成都、瀘州等6個試點城市的支持政策，包括房東和承租人已確定租賃關系的，可向符合條件的承租人發(fā)放保障性租賃住房租賃補貼等。

除了擴大供給外，多地還出臺了面向重點群體供應保障性租賃住房的新辦法。銀川市將本科及以上學歷且獲得相應學位、畢業(yè)未滿3年、無房且符合申請條件的新就業(yè)人員納入住房保障范圍并提供保障性租賃住房，解決新就業(yè)人員階段性住房難題。浙江省鼓勵國有企事業(yè)單位投資運營的保障性租賃住房面向3孩家庭出租的，按不高于同地段同品質(zhì)市場租賃住房租金水平的85%確定租金，對3孩家庭的住房保障進行傾斜照顧。

據(jù)了解，此前，國家發(fā)展改革委、住房和城鄉(xiāng)建設部等21部門聯(lián)合發(fā)布的《“十四五”公共服務規(guī)劃》提出，人口凈流入的大城市要大力發(fā)展保障性租賃住房，主要解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問題。“十四五”期間，40個重點城市計劃新增保障性租賃住房650萬套(間)，預計可解決1300萬人的住房困難。

關鍵詞： 保障性租賃住房供給 多方主體投資建設 住房困難群體 住房需求