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揚州網訊 （記者 王珂） 近日，記者從中國人民銀行揚州市分行獲悉，7月份，我市房貸利率保持穩中有降的態勢，7月份房貸平均利率為3.7659%。

據悉，6月20日，LPR報價曾進行了一次調整，5年期以上LPR報價下調了10個基點，由4.3%下降至4.2%。由于5年期LPR報價下調，揚州市房貸利率也再次下降，首套房貸利率最低降至3.7%。隨著房貸利率底限的下調，我市房貸利率也穩中有降，在6月份房貸平均利率3.8151%的基礎上創下歷史新低。7月份，我市房貸利率平均水平為3.7659%，較同期下降55個BP，環比下降近5個BP。

記者同時獲悉，我市住房貸款余額也保持同比下降態勢。數據顯示，今年7月末，全市個人住房貸款比年初凈下降68.1億元，同比下降5.8%。對此，業內人士指出，一方面由于市場預期仍然相對偏弱，房貸申請量相對不足。同時，由于房貸利率下限的調整，市民提前還貸量明顯增加，這也導致了住房貸款余額的下降。

不過，我市基建、房地產開發領域貸款較快增長。數據顯示，今年7月末，全市基建貸款余額為3601.2億元，比年初增加805.1億元，同比多增312.7億元，余額同比增長33.6%，新增額占全市各項貸款新增額的67%，同比上升10.1個百分點。全市房地產開發貸款余額735.1億元，同比增長24.4%，增速位于全省前列。

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