窩趣長沙尖山湖公寓是由百瑞紀集團聯合華新集團清控實業(yè)共同打造的大型國際租賃社區(qū)，是長沙市第一批保障性租賃住房項目，項目為區(qū)域內的高新科技人才和都市白領提供匯集了居住舒適度更高、豐富的公區(qū)配套、完善的服務體系等優(yōu)勢的優(yōu)質住所。

項目位于尖山湖國際創(chuàng)新中心核心位置，周邊配套設施完善、繁華商圈、交通便利、醫(yī)療教育資源豐富，主要面向新市民和青年人。總建筑面積近5萬平方米，包括3棟服務性平層公寓，共計1272套/間房源，主力戶型以28-56㎡單間為主，有少量一房一廳和兩房戶型，房間內熱水器、床、沙發(fā)、衣柜、冰箱、洗衣機、空調等家電家具一應俱全，打造貼心完備的生活空間，可拎包入住。

項目參照大型國際租賃社區(qū)標準進行精心打造，規(guī)劃有社區(qū)服務中心、黨群服務中心、4000㎡左右的商業(yè)配套等。除此之外，項目貼合城市青年生活需求，在滿足住宿的基本訴求之外，結合其學習、休閑、娛樂、運動、社交等更高層次需求，配備租賃接待中心、健身房、閱覽室、會客區(qū)、共享廚房、快遞站、充電樁、社區(qū)食堂等公共服務模塊。租戶可通過手機APP實現在線預約、看房、選房、簽約、支付、退房、報修、購物、遠程控制等智慧便捷功能。切身體驗智慧社區(qū)、品質生活的良好租住感受。

華新集團清控實業(yè)作為資產方提供合作物業(yè)；百瑞紀集團針對物業(yè)提供全鏈條運營服務及資產委托管理，包括項目籌建開業(yè)、裝修設計指導、品牌價值輸出、運營管理、產品研發(fā)支持、人才培養(yǎng)支持、IT系統(tǒng)支持、會員管理銷售體系支持等全流程服務。共同構建以住宅為載體，加品質、智慧、 服務、場景及社群于一體，全方位整合各類資源，從租住產品線延伸出專業(yè)化、多元化的服務線，構建一體化“樂活”生態(tài)圈。

項目于2024年3月1日正式開業(yè)，窩趣公寓運營團隊通過成熟的線上線下營銷手段，以及定價策略，成功搶占市場。線上，通過各種自有及外部獲客能力強的渠道引流合作，帶來精準的客戶線索，再跟進及轉化；線下，門店管家、銷售、分銷團隊會定期對周邊產業(yè)園、3公里范圍企業(yè)進行拜訪、宣講、拓展，每月完成不低于20家企業(yè)拜訪，獲取大型企業(yè)租房需求，給予宿舍定制；在接待流程和銷售口徑上，對團隊進行項目價值點提煉、競品對抗性提煉說辭、接待禮儀等全流程培訓；定期打造門店社群活動，增加用戶粘性的同時帶動招商工作；在定價策略上進行調整，使得項目性價比優(yōu)勢逐步得到城市青年青睞。開業(yè)3個月，窩趣長沙尖山湖公寓出租率已經達到97%，月均提升30%。

窩趣長沙尖山湖公寓嶄新亮相，標志著岳麓區(qū)保障性租賃住房建設又邁出了堅實的一步。該項目的成功運營，將有力緩解區(qū)域內租賃住房緊張的局面，為高新科技人才和都市白領提供更多的優(yōu)質房源選擇。同時，該項目也將成為百瑞紀集團和華新集團清控實業(yè)在保租房建設的典范，為雙方未來的合作打下堅實的基礎。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。

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