中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)10月9日訊：據(jù)南京住房公積金管理中心官網(wǎng)消息，10月8日，南京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款利率有關(guān)事項(xiàng)的通知》（下稱：通知）。

《通知》明確將按照央行公告下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率，自2022年10月1日起執(zhí)行。

具體，央行10月1日公告指，自2022年10月1日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率，5年期以下（含5年）首套個(gè)人住房公積金貸款利率由現(xiàn)行的2.75％下調(diào)至2.6％，下調(diào)0.15個(gè)百分點(diǎn)。5年期以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率由現(xiàn)行的3.25％下調(diào)至3.1％，下調(diào)0.15個(gè)百分點(diǎn)。

【資料圖】

第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，5年期以下（含5年）和5年期以上利率分別為3.025%和3.575%。

但據(jù)南京本地寶顯示，南京二套房貸利率在2021年中旬仍普遍為5.05%，最高為5.5%，在南京南京住房公積金管理中心《關(guān)于住房公積金貸款利率有關(guān)事項(xiàng)的通知》中規(guī)定，二套房貸款利率以該《通知》為準(zhǔn)。

下為《通知》原文：

關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款利率有關(guān)事項(xiàng)的通知

寧金管〔2022〕41號(hào)

各處室、分中心，各住房公積金貸款業(yè)務(wù)承辦銀行，貸款職工：

根據(jù)中國(guó)人民銀行決定，自2022年10月1日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率，5年期以下（含5年）首套個(gè)人住房公積金貸款利率由現(xiàn)行的2.75％下調(diào)至2.6％，下調(diào)0.15個(gè)百分點(diǎn)；5年期以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率由現(xiàn)行的3.25％下調(diào)至3.1％，下調(diào)0.15個(gè)百分點(diǎn)。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，5年期以下（含5年）和5年期以上利率分別為3.025%和3.575%。為保證個(gè)人住房公積金貸款利率調(diào)整工作順利準(zhǔn)確，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、2022年10月1日之前，已經(jīng)住房公積金管理中心審批完畢但未發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，按此次下調(diào)后的利率發(fā)放貸款，并在貸款發(fā)放前，完成涉及的相關(guān)手續(xù)和合同文本利率修改工作。

二、住房公積金貸款受理審批業(yè)務(wù)正常進(jìn)行。10月1日前已錄入住房公積金業(yè)務(wù)信息管理系統(tǒng)審批，但未完成終審的，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。已流轉(zhuǎn)至住房公積金管理中心各分中心的貸款，待終審?fù)戤吅螅龊煤贤谋纠实男薷墓ぷ鳌?/p>

三、關(guān)于第二套個(gè)人住房公積金貸款利率以本通知為準(zhǔn)。

四、做好貸款利率調(diào)整相關(guān)政策的宣傳解釋工作。各分中心、承辦銀行應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注利率調(diào)整后的執(zhí)行情況，如有問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)向住房公積金管理中心歸集貸款處反饋。

南京住房公積金管理中心

2022年10月8日

關(guān)鍵詞： 房貸利率