記者｜牛鈺

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華夏幸福（600340.SH）債務重組再獲得新進展。

華夏幸福近日發布了最新債務逾期、重組進度，并首次公布了境外美元債的重組情況。

據公告顯示，華夏幸福境外美元債存續總額49.6億美元。目前，持有境外美元債券本金總額超過50%的持有人已簽署境外《重組支持協議》。

其中，持有原始債券本金超過10億美元的債權人，選擇將其債權中的部分份額通過以股抵債受償。

去年10月份，華夏幸福正式披露涉及2192億元債務的重組計劃，并未明確劃分境內外債務計劃，也沒有提出“以股抵債”這種方式。

今年9月份，華夏幸福美元債發行主體子公司在新加坡證券交易所公告稱，對部分現有債券啟動重組，并宣布擬議重組的條款，計劃與現有債券持有人簽訂重組支持協議。

而目前簽署的境外《重組支持協議》，正是9月16日華夏幸福為債務重組制動《補充方案》后達成的，其中提到了“以股抵債”方式。

根據補充方案，華夏幸福將新增資源清償選擇權，涉及債務重組計劃中“展”、“兌抵接”的全部金融債務債權人，可選擇以債權本金金額10%的整數倍實施以股抵債。

以股抵債的平臺是“幸福精選”平臺股權，該平臺的資產以幸福基業物業服務有限公司、深圳市伙伴產業服務有限公司、蘇州火炬創新創業孵化管理有限公司為底層資產，其主要業務分別為物業服務、選址服務和園區運營服務。

關于“股”的退出路徑，華夏幸福稱，為保障選擇“股”的債權人收益的實現，后續公司將全力推動“幸福精選”平臺資本運作相關安排，擇機通過包括但不限于該平臺在資本市場獨立上市、將該平臺股權以現金方式出售等方式協助債權人實現“股”的退出。

當時華夏幸福剛宣布轉型輕資產2個月，一些投資者并不看好其以輕資產業務股權抵債的操作。

部分美元債投資人曾透露，將在香港法院發起對華夏幸福境外主體的清盤呈請，并要求公司撤銷其提出的重組支持協議。

時隔一個多月，華夏幸福并未被申請清盤，反而是境外債重組獲得超一半債權人同意，且涉及本金20%的債權人選擇“以股抵債”方式，算是迎來較大的進展。

華夏幸福方面表示，公司已決定根據境外相關法律規定通過英國協議安排推進下屬公司境外美元債券重組落地。如后續英國法院裁定重組方案生效，則重組方案將對全部美元債券持有人實行。

接近華夏幸福人士對界面新聞表示，下一步簽署境外債重組協議的比例還需到75%，還要看英國法院的排期情況，爭取年底前境外債重組能夠落地。

截至今年10月底，華夏幸福累計未能如期償還債務金額合計596.22億元，《債務重組計劃》實現重組的金額累計為1262.22億元，相應減免債務利息、豁免罰息金額共計113.50億元。

另外，華夏幸福對已簽署《債務重組協議》中適用“兌、抵、接”清償方式的相關債權人已啟動兩批現金兌付安排，合計將兌付金額為19.16億元。

從運營情況來看，華夏幸福近幾個月輕資產業務動作不斷，比如在沈陽接手代建保交付項目，物業中標某物流園區項目等，新業務輕資產模式招商服務，也由子公司深產發簽約了30多個新項目，簽約投資額154億元。

債務重組與轉型發展都出現了新轉機，但華夏幸福依舊面臨經營虧損、訴訟纏身的困境。

近期，華夏幸福新增訴訟、仲裁案件涉案金額合計為7.55億元，約占公司最近一期經審計歸屬于母公司股東的凈資產的11.96%。

今年前三季度，華夏幸福營業收入21.98元，同比減少22.67%；凈虧損15.59億元；經營性現金流為16.76億元。

其中物業、酒店分項銷售額較地產開發等業務下滑幅度較小，但輕資產業務在華夏幸福的營收中并未單獨劃分，能否幫助華夏幸福走出債務困境，還需等待后續債務重組的進展。

關鍵詞： 華夏幸福啟動境外債重組 超49億美元 已獲過半債權人同意