近日，沈陽住房公積金管理中心連續推出了二孩、三孩家庭及“興沈英才”貸款支持政策，通過對服務群體進行細分，讓貸款政策直達，更好地發揮住房公積金制度在安居保障、服務民生中的作用。今年1月1日至5月16日，沈陽住房公積金管理中心受理、發放高層次人才和高校畢業生住房公積金貸款68筆、合計貸款金額4574.6萬元。其中，高層次人才貸款15筆、合計貸款金額1187萬元，高校畢業生貸款53筆、貸款金額3387.6萬元。辦理二孩、三孩貸款業務4筆，金額334萬元。

沈陽首筆多孩家庭貸款落地

5月11日，沈陽多孩家庭購買自住住房的支持政策發布還未滿一個星期，郭先生一家便成了這項政策的受益者。“新政緩解了我的購房資金壓力，節省了貸款利息支出，為家人特別是孩子改善了居住環境，提高了生活質量，得到了公積金購房的實惠。”郭先生高興地對記者說。

據了解，郭先生和妻子遞交相關材料后，沈陽住房公積金管理中心和平管理部確認，其符合多孩家庭購買自住住房貸款新政，為沈陽市首例。和平管理部非常重視，為他們開通了綠色通道。

郭先生和妻子的購房款總額為280萬元，原計劃公積金貸款額度70萬元，銀行商業貸款額度70萬元。按照沈陽最新出臺的多孩家庭購買自住住房貸款政策，最終確認其公積金可貸款額度為91萬元。按貸款期限24年計算，他們將減少利息支出3.6萬元。

相關政策

多孩家庭購買自住住房的支持政策適用于已生育二孩或三孩，且孩子未滿18周歲的住房公積金繳存職工家庭(含本地和異地繳存職工家庭，且二孩或三孩由一對夫妻生育)。

符合條件的職工家庭，使用住房公積金貸款購買自住住房的，貸款限額最高可放寬到當期貸款最高限額的1.3倍。單方65萬元、雙方91萬元、三方117萬元。

二孩或三孩家庭辦理住房公積金貸款業務時出具《出生醫學證明》，即可享受該項政策支持。

支持高層次人才、高校畢業生解決住房問題

4月22日，沈陽住房公積金管理中心辦事大廳迎來沈陽某高校請來的專家型人才王先生。經工作人員核實資料，王先生符合沈陽高層次人才的B類標準，夫妻兩人貸款最高可以達到210萬元。最終王先生選擇了貸款110萬元，20年還清。工作人員為王先生算了一筆賬，此次貸款買房，王先生共減少利息支出23萬元。

為貫徹落實“興沈英才計劃”，切實支持高校畢業生解決住房問題，沈陽住房公積金管理中心在前期高層次人才(A、B、C類)和經認定的其他符合條件人才貸款最高限額的1.5-4倍基礎上，又出臺了高校畢業生住房公積金貸款支持政策。

相關政策

高校畢業生住房公積金貸款支持政策服務對象適用于在沈陽住房公積金管理中心、遼寧省省直公積金中心繳存住房公積金，畢業5年以內的全日制本科、碩士、博士畢業生。畢業5年以內，是指從《普通高等學校畢業證書》中的畢業日期到申請公積金貸款的初審日期不超過5年。

在沈就業的畢業5年以內全日制本科以上高校畢業生，使用公積金貸款購買自住住房的，公積金貸款限額可放寬到當期最高貸款額度的1.2倍。單方60萬元、雙方84萬元、三方108萬元。

符合條件的高校畢業生辦理住房公積金貸款業務時出具《普通高等學校畢業證書》，即可享受該項政策支持。

“二孩、三孩貸款”“興沈英才”貸款設專門窗口

職工持相關手續在沈陽住房公積金管理中心各區辦事大廳均可辦理貸款業務，同時公積金管理中心專門開設“二孩、三孩貸款”“興沈英才”貸款業務窗口，提供優先辦理、預約辦理、上門辦理等服務。目前，公積金貸款(要件齊全)3個工作日放款;公積金與銀行組合貸款(要件齊全)5個工作日放款。

如有政策疑問或需要辦理相關業務，可撥打12329服務熱線咨詢。

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