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來源：中房報

7月14日，記者從成都市住建局獲悉，2022年上半年，成都市以建設踐行新發展理念的公園城市示范區為統領，以“三個做優做強”和“四大結構調整”為引領，以新發展理念為“魂”，以公園城市為“形”，系統謀劃推進城市有機更新和老舊小區改造，目前已開工老舊院落改造項目336個，推進老舊院落示范項目創建，同時新啟動17個片區更新項目，統籌實施棚戶區改造3305戶、城中村改造1134戶。

今年上半年，成都還強化項目包裝融資，全市已累計獲得各類金融機構融資授信1981億元，已發放貸款530億元；全面落實穩定經濟增長配套措施，出臺《關于進一步優化完善城市更新項目入庫和實施方案審查有關工作的通知》《成都市老舊院落房屋收購儲備暫行辦法》《關于進一步加強老舊院落改造工程建設組織管理的意見》；推動城鄉歷史文化保護傳承，推進第21批歷史建筑保護建議名錄編制，啟動雷家院子等10處歷史建筑修繕項目。

玉林東路和西安路作為老成都的縮影，記者來到更新后的這兩個片區實地探訪，帶您一起見證老街區將怎樣煥發新生？

邁步進入玉林東路，道路兩側鮮艷多彩的壁畫映入眼簾。玉林標志性的小酒館、菜市、小街小巷、串串香，這些獨特的生活氣息和地域符號使玉林東路原本斑駁的墻壁“搖身一變”成為櫥窗式景墻，植入新產業，全力打造城市有機更新“新引擎”。

這是玉林東路城市有機更新堅持延續歷史、傳承文化的舉措之一。“老房老院子，小街小巷子，沿街一溜小鋪子”，玉林東路在保留利用既有建筑、保持老城格局尺度的基礎上，延續城市片區特色風貌，同時整體推進了片區基礎設施的完善和城市風貌的整治提升。值得注意的是，玉林片區在不減少道路數量、不改變街巷線型走向的前提下引導恢復了玉林原有的5條路、8條街、19條巷子歷史街巷格局和肌理；控制兩側的建筑高度，保持街巷原有的空間尺度，并且引導性更新了街區立面，強化了玉林的風貌特征。

西安路美食特色街區于今年6月底開街亮相，作為天府錦城“八街九坊十景”重要節點項目，涉及青羊北路、撫琴南路、青羊東二路、西青路沿線商業提檔升級、街區一體化改造及周邊5個老舊小區改造提升，項目將市井生活與西安路美食街有機串聯，以“菜市”“夜市”“小吃”為核心，打造有文化、有場景、有溫度的沉浸式市井生活圈。

西安路街區通過更新，對道路進行一體化改造，拓寬人行步道，實施“三線下地”，實行“多桿合一、多箱合一”，街區內新落戶了ZMAX精品酒店、希爾頓花園酒店等高檔酒店，新引進西門筵、蔬心園五行火鍋等餐飲企業，實現融合特色餐飲、娛樂文化、旅游休閑等于一體的新型消費場景迭代升級。

玉林東路和西安路的新生，只是成都城市更新工作中的一個縮影。

記者從成都市住建局了解到，成都市將以做優做強中心城區、城市新區、郊區新城核心功能為導向，以調整空間、產業、交通、能源結構為重心，全域推動實施城市更新行動，今年全面完成601個老舊院落改造，打造28個市級老舊院落改造示范項目。抓好城市更新全國試點，加快推進16個全國試點項目建設，形成可推廣可復制的成功經驗。高質量推進舊城成片更新，確保全年在持續推進50個片區更新項目基礎上，新啟動片區更新30個以上，加快推進天府錦城祠堂街、文殊坊等32個街坊（巷）建設。同時持續推動歷史文化保護傳承，完成30處歷史建筑認定公布及10處歷史建筑修繕項目。

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